©

Shutterstock

Ikke at have sparet nok penge sammen -

Vi forstår det godt - du vil have et hjem, og du vil have det nu. Men nogle gange er det dét værd at spare lidt flere penge sammen. Derudover skal du sørge for, at du har nok penge til udbetaling og diverse udgifter, før du køber.

©

Shutterstock

Ikke at undersøge nok -

Alt vedrørende lån, udgifter og de egenskaber, du har brug for i dit nye hjem. Nogle førstegangskøbere fortryder, at de ikke har undersøgt det hele på forhånd. 

©

Shutterstock

Ikke at tjekke nok lånemuligheder -

Når du leder efter et lån, skal du forsøge at få så mange muligheder som muligt. Rentesatser og vilkår varierer, og disse kan gøre hele forskellen.

©

Shutterstock

Ikke at holde sig til budgettet -

Dette er meget vigtigt. Beregn alle udgifter, før du laver en aftale, og sørg for, at du har råd til det.

©

Shutterstock

Ikke at få et forhåndsgodkendt lån -

Dette skal du gøre, før du begynder at se på ejendomme. Konkurrencen er hård, og hvis du vil give et tilbud, skal du vide nøjagtigt, hvor meget dit lån vil dække.

©

Shutterstock

Ikke at overveje områdets udvikling -

Skal der bygges en vej foran dit nye hjem? Måske nye bygninger? Uanset hvad det måtte være, så prøv at få så mange oplysninger som muligt med hensyn til enhver fremtidig udvikling, og hvordan de kan påvirke din ejendom.

©

Shutterstock

Ikke at være opmærksom på gammel maling -

Gamle ejendomme kan være malet med blybaseret maling. Sørg for at tjekke dette, før du køber.

©

Shutterstock

Ikke at overveje pendlingen -

Nogle førstegangskøbere indser først, at de pendlingen er for lang, efter de er flyttet ind i deres nye hjem. Kør fra hjemme til din arbejdsplads på forhånd, og sørg for, at ruten fungerer for dig.

©

Shutterstock

Ikke at deltage i den endelige inspektion -

Det er vigtigt at deltage i den endelige inspektion, især hvis der stadig bor mennesker i ejendommen. Dette er en måde at vurdere eventuelle nyligt opståede skader på ejendommen.

©

Shutterstock

Lækager -

Desværre er ikke alle lækager synlige. Sørg for, at din inspektør ser på vægge, tag, rør og andre områder såsom septiktanke.

©

Shutterstock

Ikke at kontrollere ledninger -

Elektriske ledninger kan være et problem, især i ældre ejendomme. Sørg for, at de lever op til nuværende sikkerhedsstandarder.

©

Shutterstock

At købe et hjem, der er for lille -

Størrelsen betyder noget, når det kommer til, hvor du bor. Selvom du muligvis ikke har brug for tre ekstra soveværelser, er det bedre at købe for stort end for småt.

©

Shutterstock

At vente på "den eneste ene" -

Det perfekte hjem findes ikke. Selv hvis det gør, er det muligvis uden for budgettet, i det mindste lige nu. Dette er en almindelig fejl, der fører til forsinkelser i at købe en bolig.

©

Shutterstock

Ikke at bruge en ejendomsmægler -

Sælgerens ejendomsmægler handler i deres kundes interesse, ikke din. At have en professionel på din side kan være en god hjælp.

©

Shutterstock

Ikke at skifte låsene -

Selv hvis du kender og stoler på dit nye hjems tidligere ejere, ved du ikke, hvem der havde eller stadig har en ekstra nøgle. Det er bedst at være på den sikre side.

©

Shutterstock

Ikke at overveje videresalgsværdi -

Du skal tænke på dette, når du køber en bolig. Placering spiller blandt andet en stor rolle for, om hjemmet har en god videresalgsværdi.

©

Shutterstock

At købe på det forkerte tidspunkt -

Selvom du ikke kan forudsige udsving i markedet, er det sandsynligt, at du får en bedre handel, hvis du køber, når de fleste andre ikke gør det: om efteråret og vinteren.

©

Shutterstock

Ikke at kende området -

Mange førstegangskøbere fortryder, at de ikke har brugt tid på at lære kvarteret at kende på forhånd.

©

Shutterstock

Ikke at have penge til nødsituationer -

Mange førstegangsboligkøbere bruger hele deres opsparing på at købe en bolig. At have penge på kistebunden får dig til at føle dig tryg, hvis der sker noget uventet.

©

Shutterstock

At glemme at inkludere regninger i budgettet -

Når man ejer en bolig, er der en del udgifter og regninger. Disse er anderledes end i dit forrige hjem, alt afhængig af udbyderen, forbruget, boligens størrelse osv.

©

Shutterstock

Ikke at kontrollere brandalarmer -

Stol ikke på de tidligere ejere, og kontroller, om alle brandalarmerne fungerer.

©

Shutterstock

At regne med værdistigning -

På grund af volatiliteten på boligmarkedet kan man ikke altid være sikker på en værdistigning. Du kan muligvis tjene nogle penge, hvis du sælger nogle år senere, men det kan også gå den anden vej.

©

Shutterstock

Ikke at gemme alle dokumenterne -

Saml alle dine dokumenter, og få dem organiseret. Gem også papirer på reparationer og vedligeholdelse, der er blevet udført. Dette kan være fordelagtigt, hvis du beslutter at sælge boligen senere.

©

Shutterstock

Ikke at få en garanti for hjemmet -

Det er altid en god ting at få en garanti, der dækker ting som hårde hvidevarer. Du kan forhandle dette med sælgeren i nogle tilfælde.

©

Shutterstock

Ikke at shoppe efter entreprenører -

Hvis du køber en ældre ejendom, der har brug for noget istandsættelse, skal du undersøge mulighederne. Bed venner og familie om anbefalinger, og indhent så mange tilbud som muligt.

©

Shutterstock

Ikke at kende dine must-haves -

Det er vigtigt at adskille dét, vi ikke kan leve uden, fra dét, vi gerne vil have i vores hjem. Selvfølgelig ville en pool være fantastisk, men hvad er vigtigst: en pool eller et ekstra soveværelse?

©

Shutterstock

Det er svært at være køber -

At købe et hus kan være temmelig stressende, så det er naturligt at føle sig nedtrykt på et tidspunkt. Det er okay - det er det hele værd i sidste ende!

©

Shutterstock

Se også -

Sådan sparer du penge på at renovere dit hjem

©

Shutterstock