En omfattende guide til førstegangslejere

se også

Gamle sociale medier, du sikker har glemt alt om

Online dating og problemet med at have for mange valgmuligheder

Mozart: Sandhederne bag myterne om den verdensberømte komponist

Krisen i Sydkorea: Militær undtagelsestilstand udløser kaos

Hvad er dit vediske stjernetegn, og hvad siger det om dig?

De mest farverige dyrearter i naturen

se igen

0 / 30 Fotos

Bestem dit budget -

Som tommelfingerregel bør du ikke bruge mere end 30 % af din indkomst på husleje. Det kan være en udfordring i større byer, men gør hvad du kan for at holde dig til det beløb.

1 / 30 Fotos

Vælg dit nabolag -

Når du vælger et område, så tænk over: Hvor langt er der til arbejde? Foretrækker du at køre, gå eller tage offentlig transport? Vil du have ro, eller trives du bedst midt i det travel byliv?

2 / 30 Fotos

Overvej, om du har brug for en roommate -

Er huslejen for høj? Måske er en roommate løsningen. Tænk over, hvem der vil passe godt, hvilke egenskaber de bør have, og om du ønsker en eller flere.

3 / 30 Fotos

Tjek parkeringsmulighederne -

I større byer kan parkering være en kamp. Husk at overveje dette, og undersøg om området er trygt at parkere i om aftenen.

4 / 30 Fotos

Overvej faciliteterne -

Nogle bygninger har ekstra goder som pool, fitnesscenter og lignende. Overvej, om dette er noget, der kan gøre en forskel for dig.

5 / 30 Fotos

Vælg etagen med omhu -

Der er ingen rigtig eller forkert etage at bo på – det handler om præference. Overvej dog, om der er elevator, hvis du gerne vil bo lidt højere oppe.

6 / 30 Fotos

Find det bedste tidspunkt at søge -

Lejepriser varierer efter årstid. Har du fleksibilitet, kan vinteren ofte byde på de bedste priser.

7 / 30 Fotos

Start din søgning i god tid -

Det er altid en fordel at starte tidligt, da processen ofte tager længere end forventet. Nogle faktorer kan gøre det sværere at finde en bolig.

8 / 30 Fotos

Undersøg din udlejer -

Ligesom udlejeren vurderer dig, bør du også tjekke dem. Er de imødekommende og hjælpsomme, eller kan det give problemer senere?

9 / 30 Fotos

Stil de rigtige spørgsmål ved fremvisning -

Når du ser en bolig, så husk at spørge ind til praktiske detaljer: Hvem betaler for forbrug? Hvordan er parkeringen? Hvad er huslejen?

10 / 30 Fotos

Vær opmærksom på lejesvindel -

Desværre findes der svindel på boligmarkedet. En klassiker er "lokkemiddel-svindel", hvor én bolig reklameres, men en anden vises. Sørg for altid at se boligen først.

11 / 30 Fotos

Vær åben over for din roommate eller partner -

Det er spændende at flytte sammen, men husk at være ærlig og åben. Vigtige samtaler kan forebygge misforståelser senere.

12 / 30 Fotos

Budgettér alle omkostninger, der skal betales i begyndelsen -

Flytning koster ofte mere end huslejen alene – typisk både depositum, første måneds husleje, møblering og evt. gebyrer for kæledyr.

13 / 30 Fotos

Tænk også på de løbende udgifter -

Det er ikke kun omkostninger, der skal betales i begyndelsen, der tæller. Husk også at indregne fremtidige udgifter som el, vand og internet.

14 / 30 Fotos

Saml dine papirer på forhånd -

Hav alle nødvendige papirer klar fra starten. Udlejere beder ofte om kreditoplysninger, lejehistorik, indkomst og anbefalinger.

15 / 30 Fotos

Lav en tjekliste til indflytning -

Hvis din udlejer ikke har en tjekliste, kan du bede om én eller lave din egen. Det er vigtigt at notere eventuelle skader, før du flytter ind.

16 / 30 Fotos

Tegn en lejeforsikring -

Lejeforsikring er nemt at overse, men dækker ved uforudsete hændelser som brand, tyveri og vandskader.

17 / 30 Fotos

Læs og forstå lejekontrakten -

Mange undgår de små detaljer, men det kan spare dig tid og penge. Hold især øje med lejeperiode, husleje, kæledyrsregler og forbrug.

18 / 30 Fotos

Forstå betingelserne for depositum -

Depositummet kan blive brugt til husleje eller returneres ved fraflytning. Spørg din udlejer, hvordan det fungerer for dig.

19 / 30 Fotos

Sæt dig ind i lokale lejeregler -

Undersøg lokale regler for lejere – det kan være en god sikkerhed, hvis der opstår problemer.

20 / 30 Fotos

Aftal vedligeholdelse og reparationer -

Spørg din udlejer, hvem der står for vedligeholdelse og reparationer. Er det dit ansvar, eller ordner de det?

21 / 30 Fotos

Kend til betaling af forbrug -

Er forbrug inkluderet i huslejen, eller skal du betale det separat? Få styr på hvornår og hvordan, samt en gennemsnitlig udgift.

22 / 30 Fotos

Tjek regler for gæster -

De fleste lejligheder har begrænsninger på overnatninger for gæster. Spørg udlejer om gæstepolitikken, så du er på forkant.

23 / 30 Fotos

Undersøg affald og genbrug -

Hvis du bor i en lejlighed, er der sikkert et affalds- og genbrugsområde. Spørg, hvor du skal aflevere affaldet.

24 / 30 Fotos

Tjek mobil- og internetdækningen -

Ældre bygninger eller fjerntliggende områder kan have dårlig dækning. Test om din telefon og internet fungerer optimalt.

25 / 30 Fotos

Planlæg din flytning -

Nu hvor kontrakten er underskrevet, kan du planlægge flytningen. Aftal dato med udlejeren, skaf kasser, pak, og sæt forbrug op.

26 / 30 Fotos

Gør rent i din nye lejlighed -

Selvom der måske allerede er gjort rent, er der noget betryggende ved selv at tage en tur med kluden.

27 / 30 Fotos

Indret på budget -

Det kan være dyrt at møblere en ny bolig. Kig efter tilbud eller budgetvenlige møbler for at skabe en hjemlig atmosfære.

28 / 30 Fotos

Nyd dit nye hjem! -

Det kan være stressende at finde og klargøre det perfekte hjem, men det er også en stor milepæl – husk at tage dig tid til at nyde det!

Kilder: (Apartment List) (Oasis Living)

29 / 30 Fotos

Shutterstock

0 / 30 Fotos

Bestem dit budget -

Som tommelfingerregel bør du ikke bruge mere end 30 % af din indkomst på husleje. Det kan være en udfordring i større byer, men gør hvad du kan for at holde dig til det beløb.

Shutterstock

1 / 30 Fotos

Vælg dit nabolag -

Når du vælger et område, så tænk over: Hvor langt er der til arbejde? Foretrækker du at køre, gå eller tage offentlig transport? Vil du have ro, eller trives du bedst midt i det travel byliv?

Shutterstock

2 / 30 Fotos

Overvej, om du har brug for en roommate -

Er huslejen for høj? Måske er en roommate løsningen. Tænk over, hvem der vil passe godt, hvilke egenskaber de bør have, og om du ønsker en eller flere.

Shutterstock

3 / 30 Fotos

Tjek parkeringsmulighederne -

I større byer kan parkering være en kamp. Husk at overveje dette, og undersøg om området er trygt at parkere i om aftenen.

Shutterstock

4 / 30 Fotos

Overvej faciliteterne -

Nogle bygninger har ekstra goder som pool, fitnesscenter og lignende. Overvej, om dette er noget, der kan gøre en forskel for dig.

Shutterstock

5 / 30 Fotos

Vælg etagen med omhu -

Der er ingen rigtig eller forkert etage at bo på – det handler om præference. Overvej dog, om der er elevator, hvis du gerne vil bo lidt højere oppe.

Shutterstock

6 / 30 Fotos

Find det bedste tidspunkt at søge -

Lejepriser varierer efter årstid. Har du fleksibilitet, kan vinteren ofte byde på de bedste priser.

Shutterstock

7 / 30 Fotos

Start din søgning i god tid -

Det er altid en fordel at starte tidligt, da processen ofte tager længere end forventet. Nogle faktorer kan gøre det sværere at finde en bolig.

Shutterstock

8 / 30 Fotos

Undersøg din udlejer -

Ligesom udlejeren vurderer dig, bør du også tjekke dem. Er de imødekommende og hjælpsomme, eller kan det give problemer senere?

Shutterstock

9 / 30 Fotos

Stil de rigtige spørgsmål ved fremvisning -

Når du ser en bolig, så husk at spørge ind til praktiske detaljer: Hvem betaler for forbrug? Hvordan er parkeringen? Hvad er huslejen?

Shutterstock

10 / 30 Fotos

Vær opmærksom på lejesvindel -

Desværre findes der svindel på boligmarkedet. En klassiker er "lokkemiddel-svindel", hvor én bolig reklameres, men en anden vises. Sørg for altid at se boligen først.

Shutterstock

11 / 30 Fotos

Vær åben over for din roommate eller partner -

Det er spændende at flytte sammen, men husk at være ærlig og åben. Vigtige samtaler kan forebygge misforståelser senere.

Shutterstock

12 / 30 Fotos

Budgettér alle omkostninger, der skal betales i begyndelsen -

Flytning koster ofte mere end huslejen alene – typisk både depositum, første måneds husleje, møblering og evt. gebyrer for kæledyr.

Shutterstock

13 / 30 Fotos

Tænk også på de løbende udgifter -

Det er ikke kun omkostninger, der skal betales i begyndelsen, der tæller. Husk også at indregne fremtidige udgifter som el, vand og internet.

Shutterstock

14 / 30 Fotos

Saml dine papirer på forhånd -

Hav alle nødvendige papirer klar fra starten. Udlejere beder ofte om kreditoplysninger, lejehistorik, indkomst og anbefalinger.

Shutterstock

15 / 30 Fotos

Lav en tjekliste til indflytning -

Hvis din udlejer ikke har en tjekliste, kan du bede om én eller lave din egen. Det er vigtigt at notere eventuelle skader, før du flytter ind.

Shutterstock

16 / 30 Fotos

Tegn en lejeforsikring -

Lejeforsikring er nemt at overse, men dækker ved uforudsete hændelser som brand, tyveri og vandskader.

Shutterstock

17 / 30 Fotos

Læs og forstå lejekontrakten -

Mange undgår de små detaljer, men det kan spare dig tid og penge. Hold især øje med lejeperiode, husleje, kæledyrsregler og forbrug.

Shutterstock

18 / 30 Fotos

Forstå betingelserne for depositum -

Depositummet kan blive brugt til husleje eller returneres ved fraflytning. Spørg din udlejer, hvordan det fungerer for dig.

Shutterstock

19 / 30 Fotos

Sæt dig ind i lokale lejeregler -

Undersøg lokale regler for lejere – det kan være en god sikkerhed, hvis der opstår problemer.

Shutterstock

20 / 30 Fotos

Aftal vedligeholdelse og reparationer -

Spørg din udlejer, hvem der står for vedligeholdelse og reparationer. Er det dit ansvar, eller ordner de det?

Shutterstock

21 / 30 Fotos

Kend til betaling af forbrug -

Er forbrug inkluderet i huslejen, eller skal du betale det separat? Få styr på hvornår og hvordan, samt en gennemsnitlig udgift.

Shutterstock

22 / 30 Fotos

Tjek regler for gæster -

De fleste lejligheder har begrænsninger på overnatninger for gæster. Spørg udlejer om gæstepolitikken, så du er på forkant.

Shutterstock

23 / 30 Fotos

Undersøg affald og genbrug -

Hvis du bor i en lejlighed, er der sikkert et affalds- og genbrugsområde. Spørg, hvor du skal aflevere affaldet.

Shutterstock

24 / 30 Fotos

Tjek mobil- og internetdækningen -

Ældre bygninger eller fjerntliggende områder kan have dårlig dækning. Test om din telefon og internet fungerer optimalt.

Shutterstock

25 / 30 Fotos

Planlæg din flytning -

Nu hvor kontrakten er underskrevet, kan du planlægge flytningen. Aftal dato med udlejeren, skaf kasser, pak, og sæt forbrug op.

Shutterstock

26 / 30 Fotos

Gør rent i din nye lejlighed -

Selvom der måske allerede er gjort rent, er der noget betryggende ved selv at tage en tur med kluden.

Shutterstock

27 / 30 Fotos

Indret på budget -

Det kan være dyrt at møblere en ny bolig. Kig efter tilbud eller budgetvenlige møbler for at skabe en hjemlig atmosfære.

Shutterstock

28 / 30 Fotos

Nyd dit nye hjem! -

Det kan være stressende at finde og klargøre det perfekte hjem, men det er også en stor milepæl – husk at tage dig tid til at nyde det!

Kilder: (Apartment List) (Oasis Living)

Shutterstock

29 / 30 Fotos

En omfattende guide til førstegangslejere

Hvad skal du vide, før du springer ud i lejemarkedet?

08/11/24 | StarsInsider

livsstil Bolig

Det kan være en spændende at finde en lejebolig for første gang, men også lidt overvældende oplevelse. Der er meget at tage højde for – fra budget og den helt rigtige beliggenhed til forståelse af kontrakter og undgåelse af klassiske fejltrin. Denne guide er skabt for at gøre det hele nemmere for dig, så du kan finde et hjem, du vil elske uden unødige bekymringer. Uanset om du flytter alene eller sammen med andre, har vi samlet alt det, du skal vide, for at få en god start på din nye rejse som lejer.

Lyder det som noget for dig? Så klik videre og bliv klogere!